トルコでは近年最大級の賃貸・不動産（高騰）危機があらゆる面で破壊的なレベルで続いており、大学入学を控えた若者らは今も賃貸探しに焦っている。

カドゥキョイの「生活していけない」プラットフォームのメンバーであるジハン・ウヤヌク氏は、ジュムフリイェト紙電子版に向けて発表した声明の中で、特に新年度には賃貸価格の大幅な上昇が予想されると述べた。

ジュムフリイェト紙は、イスタンブルの住宅地にあって、「居住可能な」レベルのアパートの賃貸料を大筋で調査した。

トルコ信用学生寮協会が提供する寮の数には限りがあり、かつ民間寮の家賃が高額なため、政府が準備する寮に入れない学生は賃貸住宅の選択を迫られている。

本紙がまとめた、各地域の賃貸価格は以下のとおり。

イスタンブルのアナトリア側にあるマルテペ地区は、イスタンブルの昔ながらの住宅地のひとつである。この地域の賃貸ワンルームアパート家賃の最低価格は月々4,000TL（トルコリラ）（約29,530円）で、物件の設備により12,500TL（約92,252円）にまで跳ね上がる。

2寝室+1リビングの物件の月々の家賃は、設備の状態に応じて5,000～54,220TL（約37,005～401,282円）の間で推移する。

3寝室+1リビングの物件でも状況はそれほど変わらない。家賃の最低額は6,000TL（約44,396円）、最高額は36,000TL（約266,289円）で懐を痛めつける。

アナトリア側に位置するウムラニエは、7月15日殉教者の橋と環状道路によってイスタンブル各エリアへのアクセスが容易なため、人気地区のひとつである。

ウムラニエの賃貸ワンルームアパート家賃は、区域や設備の状態にもよるが、最低5,500TL（約40,614円）から始まり、1万TL（約73,870円）まで上がる。

2寝室+1リビング物件の月々の家賃についても状況はそれほど変わらない。「悪いなかでもマシなほう」の物件は6,500TL(約48,984円）、そこから27,000TL（約203,472円）まで幅がある。

3寝室+1リビング物件の場合、月々の家賃は最低でも7,000TL（約52,752円）、最高では35,000TL（約263,761円）で推移する。

アナトリア側のカドゥキョイは、活気に満ちた色鮮やかな都市生活と、商店街、学生人口、文化・芸術活動、ナイトライフ、ショッピング・センター、歴史的建造物、海辺のレクリエーション、飲食店、そしてフェリーポートなどがあり、イスタンブル・アナトリア側のボスポラス海峡入り口に位置する人気地区のひとつ。しかし、この地域でアパートを見つけるのは非常に困難だ。

「居住可能」という基準で見つけられる賃貸ワンルームアパートの月々の家賃は、最低5,000TL（約37,680円）からスタートし、12,000TL（約90,432円）まで跳ね上がる。

2寝室+1リビング物件の月々の家賃は7,000TL（約52,752円）から70,000TL（約527,522円）まで幅がある。

3寝室+1リビング物件の場合でも状況はそれほど変わらず、月々の家賃は最低8,000TL（約60,288円)から最高70,000TL(約527,522円）で推移する。

歴史的半島（イスタンブル旧市街）に次いで歴史的建造物が多く、市街の中心として常に人気があるアナトリア側ユスキュダルの賃貸ワンルームアパートの月々の家賃は4,000TL(約30,144円）から28,000TL(約211,009円）まで上がる。

2寝室+1リビング物件の月々の家賃は6,000～7,000TL（約45,216～52,752円）。3寝室+1リビング物件の場合は、月には7,000TL(約52,752円）から最高104,000TL（約783,747円）の幅で推移する。

ベシクタシュはヨーロッパ側の地区であり、そこでは活気あるイスタンブルを、ハイレベルな形で目の当たりにすることができ、人々の活発な社交・交流の場でもある。ベシュクタシュでの生活費はやや高く、賃貸ワンルームアパートの月々の家賃も最低5,500TL（約41,448円）で、最高15,000TL（約113,040円）まで上がる。

2寝室+1リビング物件の月々の家賃は8,000TL（約60,288円）から180,000TL（約1,356,486円）。

3寝室+1リビング物件の場合でも状況はそれほど変わらず、月々の家賃は、最低10,000TL(約75,360円）から最高では105,000TL(791,283円）で推移する。

イスタンブルのヨーロッパ側にあるベイリクドュズ、キュチュクチェクメジェ、バシャクシェヒル、エセンユルトの各地区に隣接し、市街地への交通の便も非常によいアヴジュラル地区は、イスタンブルの中心地のひとつ。この地区の賃貸ワンルームアパートの月々の家賃最低額は3500TL（約26,376円）。

2寝室+1リビング物件の月々の家賃は4000TL（約30,144円）から23,000TL（約173,328円）の間で推移する。

3寝室+1リビング物件の場合、月々の家賃の最低額は3,750TL（約28,260円）、最高額は18,000TL（約135,648円）となる

ヨーロッパ側に位置するベイリクドュズは、イスタンブルでは珍しく違法建築街がない地区の一つである。ベイリクドュズは最も国際的な地区であることも特徴で、賃貸ワンルームアパートの月々の家賃は最低でも4,000TL（約30,144円）からスタートする。

2寝室+1リビング物件の月々の家賃は5,000～40,000TL（約37,680円～301,441円）の範囲。

3寝室+1リビング物件でも状況はそれほど変わらない。月々の家賃は最低6,000TL（約45,216円）から最高43,000TL（約324,049円）の範囲で推移する。

イスタンブルのヨーロッパ側に位置するバフチェリエヴレ地区は、市内中心部に近いことから人口も多く、中心的な地区の一つである。ここでも賃貸ワンルームアパートの月々の家賃は最低額3,500TL（約26,376円）から最高額9,500TL（約71,592円）まで上がる。

2寝室+1リビング物件の月々の家賃は5000TL（約37,680円）から21,000TL(約158,256円）、3寝室+1リビング物件の場合、月々の家賃は最低6500TL（約48,980円）から最高は2万トルコ（約150,720円）の範囲で推移する。

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（ 翻訳者:原田星来 ）
（ 記事ID:53834 )